Khu dân cư thông minh (Smart Residential Area) là mô hình khu nhà ở được ứng dụng công nghệ IoT (Internet of Things), AI (Trí tuệ nhân tạo) và hệ thống quản lý tập trung (Centralized Management System) để tự động hóa – kết nối – giám sát toàn bộ hoạt động của khu vực.
Mục tiêu của mô hình này là:
Tăng cường an ninh – an toàn cho cư dân;
Tối ưu hóa chi phí quản lý vận hành;
Tạo môi trường sống tiện nghi – thân thiện – hiện đại.
Quản lý cổng vào – ra bằng camera nhận diện khuôn mặt, biển số xe, thẻ RFID hoặc mã QR.
Tự động mở barrier cho cư dân, ghi nhận thông tin khách vãng lai.
Hệ thống tích hợp ứng dụng di động S.GATE, giúp cư dân cấp mã truy cập tạm cho khách, người giao hàng, hoặc đối tác.
Tăng cường an ninh, giảm nhân sự bảo vệ, kiểm soát hiệu quả lưu lượng người và phương tiện.
Ứng dụng AI và nhận diện biển số (ANPR) giúp xe cư dân vào/ra tự động, không cần quẹt thẻ.
Khách vãng lai nhận thẻ phát tự động, thanh toán không tiền mặt, giảm ùn tắc và sai sót.
Ban quản lý theo dõi doanh thu, lưu lượng xe, dữ liệu thời gian thực qua phần mềm sADMIN / sCONTROL.
Trang bị camera AI tại cổng, lối đi, khu sinh hoạt, bãi xe và khu vực công cộng.
Phát hiện hành vi bất thường (leo rào, tụ tập, đỗ xe sai quy định, xâm nhập khu vực cấm).
Hệ thống tự động cảnh báo và gửi thông tin đến trung tâm điều hành.
Ứng dụng giúp cư dân đăng ký dịch vụ, thanh toán phí quản lý, đặt tiện ích (hồ bơi, sân tennis, BBQ), phản ánh hoặc gửi yêu cầu bảo trì chỉ bằng vài thao tác.
Ban quản lý dễ dàng tiếp nhận, xử lý, thống kê và phản hồi nhanh chóng.
Kết nối trực tiếp với hệ thống an ninh và kỹ thuật, tạo chu trình quản lý khép kín – minh bạch – hiệu quả.
Giám sát tiêu thụ điện, nước, chiếu sáng công cộng, bơm nước, PCCC,…
Tự động cảnh báo khi có thiết bị hoạt động bất thường hoặc vượt ngưỡng tiêu thụ.
Giúp ban quản lý tiết kiệm 20–30% chi phí năng lượng mỗi tháng.
Tích hợp toàn bộ hệ thống an ninh, kỹ thuật, cư dân và dịch vụ lên một giao diện quản lý tập trung.
Cho phép giám sát, điều khiển và thống kê hoạt động toàn khu theo thời gian thực.
Dữ liệu được lưu trữ trên nền tảng điện toán đám mây, bảo mật cao, truy cập mọi lúc mọi nơi.
An ninh tuyệt đối: kiểm soát toàn bộ người và phương tiện ra vào khu dân cư.
Giảm chi phí vận hành: tối ưu nhân sự, năng lượng và thời gian quản lý.
Quản lý tập trung – minh bạch: dữ liệu vận hành được số hóa và báo cáo tức thời.
Nâng cao trải nghiệm cư dân: dịch vụ nhanh chóng, tiện ích hiện đại, môi trường sống an toàn.
Tăng giá trị bất động sản: hình ảnh khu dân cư văn minh, chuyên nghiệp và đáng sống.
Giải pháp S PARKING Smart Residential Area đã được triển khai thành công tại nhiều khu đô thị, khu dân cư cao cấp và khu phức hợp thương mại – dịch vụ tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…
Hệ thống giúp ban quản lý vận hành dễ dàng, cư dân an tâm sinh sống và chủ đầu tư nâng tầm hình ảnh dự án.
Là thành viên của SAVISTA Holdings, Công ty TNHH S PARKING là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực giải pháp công nghệ an ninh, quản lý tòa nhà, bãi đỗ xe và khu dân cư thông minh tại Việt Nam.
Với hệ sinh thái sản phẩm như sGATE, sCONTROL, sADMIN, sANPR, S-PMS, cùng đội ngũ kỹ sư công nghệ giàu kinh nghiệm, S PARKING cam kết mang đến giải pháp công nghệ đồng bộ – an toàn – hiệu quả – tối ưu chi phí cho các khu dân cư hiện đại.
CÔNG TY TNHH S PARKING
Tầng 5, Tòa nhà Savista – 98B Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM
Hotline: 090 686 2780
Website: www.sparking.com.vn
Email: contact@sparking.com.vn
